スマイエストの３つの強み

1.お客様が気になる物件情報、すべてご紹介可能です。

チラシやネットに掲載されている物件だけでなく、掲載前の最新の物件情報も、全て最速でご紹介させていただきます。

2.知識と経験が豊富な担当者に相談ができます。

不動産のプロだけでなく、建築士・リフォームアドバイザー・ファイナンシャルプランナーなどの
各分野の専門資格保有者がチームとなり、一貫して、お客様のお買い物をサポートさせていただきます。

3.お引き渡し後も、末永くお付き合いさせていただきます。

お家を引き渡して終わりではなく、お引き渡し後もリフォームやメンテナンス、相続贈与に関するご相談まで、
安心・快適な暮らしのために、お客様の人生に寄り添ってずっとサポートさせていただきます。

ご購入の流れ

お客様に代わって、私たちがお手続きのお手伝いを致しますので、ご安心ください。

1

ヒアリング

ご希望条件・ご要望を詳しくお伺いさせていただきます。お悩みやご不安な点をお気軽にご相談くださいませ。

2

資金計画

事前審査で借入条件や借りれる金額を確認、ライフプランでは、安心して返済できる金額を算出しお金の不安をクリアにします。

3

物件のご案内

お客様のご希望やご要望に合った物件を、現地にご案内いたします。

4

購入申し込み

ご希望の物件の売主様との交渉・承諾

5

物件の調査・確認

物件の調査、登記簿で権利関係確認、法的規制の調査、建築基準法の調査、現地調査、重要事項説明書の作成、重要事項の事前説明

6

不動産売買契約

手付金の支払い、契約書の説明

7

住宅ローン本審査・契約

ローン申請の必要書類お知らせ、ローン申請書類を準備を行い、銀行とローン契約を結びます。

8

引渡し・決済

残代金のお支払いと、所有権を移します。

9

リフォーム

リフォーム工事に着手できるのは、物件の引き渡しを受けてからになります。リフォーム工事が終わって実際に入居できるまでの期間をできるだけ短くするには、物件購入の手続きと並行して、リフォームプランの検討を進めておく必要があります。